Шарбақты ауданының

әкімдігі

ресми интернет-ресурс

alt

Акимат

Щербактинского района

официальный интернет-ресурс

Навигация
Мүлікті сату бойынша «Электрондық сауда-саттықтары» (Сатушы және қатысушы) пайдаланушы нұсқаулығы
Басты Жекешелендіру Мүлікті сату бойынша «Электрондық сауда-саттықтары» (Сатушы және қатысушы) пайдаланушы нұсқаулығы

Қазақстан Республикасы Қаржы Министрлігі Мемлекеттік мүлік және жекешелендіру комитеті

 Мүлікті сату бойынша «Электрондық сауда-саттықтары» 

(Сатушы және қатысушы) пайдаланушы нұсқаулығы 

Астана қаласы, 2014ж. 

«Ақпараттық есептеу орталығы» АҚ-нда әзірленген

 

Тізілім веб порталындағы жұмыс 

  • сатушы (мүлікті иеліктен айыруды жүргізетін адам)–тізілім вебпорталында өткізілетін саудалар бойынша сауданы ұйымдастырушысымен электрондық қызметтерді көрсетудің келісім шартында белгіленген тәртіппен тіркелген жеке немесе заңды тұлға (сату объектісінің иесі және/немесе оның уәкілетті тұлғасы) ;

 

 

 

  • қатысушы–сауда-саттықтарға қатысу үшін тіркелген жекенемесе заңды тұлға;

 

 

 

  • ұйымдастырушы –сатушымен келісім шарт бойынша тізілімвеб-порталында сауда-саттықтарды жүргізу үшін электрондық қызмет түрлерін көрсететін «Ақпараттық- есептеу орталығы» акционерлік қоғамы

 

 

 

 

 

 

 

2

 

Тізілім веб порталындағы жұмыс

 

  • (www.gosreestr.kz) мемлекеттік мүліктің тізілімі веб порталында жұмыс жасау үшін:

 

– Дербес компьютеріңізде Java Runtime Environment соңғы нұсқасын орнатыңыз;

 

www.pki.gov.kz сайтында немесе Халыққа қызмет көрсету орталықтарында берілетін Қазақстанның Ұлттық куәландіруші орталығының электронды цифралық қолтаңбасын (әрі қарай ЭЦҚ) алыңыз.

 

 

Мүлікті электрондық аукционде сату бойынша қажетті нормативті құқықтық актілерімен «Мүлікті сату бойынша электрондық сауда саттық» ақпараттық жиынтығының («Ақпарат->Құқықтық негіз және «Ақпарат-> сауда регламенті» бөлімінде) танысуға болады

 

 

•      Пайдаланушылар жеке кабинетінде

 

–  Жеке тұлғалар/жеке кәсіпкерлер (жеке тұлғаға берілген ЭЦҚ қолданылады);

 

 –  Заңды тұлғалар (заңды тұлғаға берілген ЭЦҚ қолданылады)

 

 –  Сатушы (жеке тұлғаға берілген ЭЦҚ қолданылады)

 

 

 

3

 

«Жеке кабинетте» тіркелу

 

 

  • (ЗТ/ЖТ/ЖК) пайдаланушыларының тіркелуі ЭЦҚ қолданылуымен төмендегіше жүргізіледі*:

–  жеке тұлғалар үшін: ЖСН; аты,тегі, әкесінің аты (болған жағдайда);

 

–  жеке кәсіпкерлер үшін: ЖСН; аты,тегі, әкесінің аты (болған жағдайда); ЖК толық аталуы;

 

заңды тұлғалар үшін: БСН; толық аталуы; бірінші басшысының аты,тегі, әкесінің аты (болған жағдайда);

 

–  Байланыс мәліметтері: (пошталық мекен жайы, телефон, факс, е-mail);

 

–  пайдаланушылардың банктік деректемелерін толтыру:

  • аталуы немесе БСК (банктік сәйкестендіру коды) бойынша қызмет көрсететін банктің анықтамалағынан таңдау;

 

  • 20 сандық-әріптік символдардан құралған ЖСК (ІВАN) көрсетіледі;

 

  • Бірнеше шоттар бойынша (теңге) мәліметтерді енгізу рұқсат етіледі;

 

  • Сатушы функционалын пайдалану үшін қажеттіліктер:

 

– Сатушы Регламент және электрондық қызмет түрлерін көрсетілуі жөніндегі келісім шарт талаптарымен келісетіндігін білдіре отырып, тіркелу үшін электрондық өтінішті қолтаңбамен бекіту:

 

– Сатушы функционалына қосылу үшін Ұйымдастырушыға бір жолғы төлемді өтеу. Төлем мөлшері 20 АЕК құрайды.

 

 

* Пайдаланушының e-mail поштасына есептік жазылудың белсендіру нұсқаулығы жөнінде электрондық ескертпе жолданады.

 

*жоғарыда көрсетілген мләметтер өзгерген жағдайда, қатысушы Тізілім веб порталына енгізілген деректемелерді бір жұмыс күні ішінде өзгертеді.

 

4

 

Қатысушының «Жеке кабинеті» функционалы

 

 

  1. Анықтама (бөлімдер мазмұны)

 

  1. Барлық сауда -саттықтар (жарияланған барлық сауда-саттықтардың тізімі; сауда

 

–саттықтарда қатысу үшін өтініш беру).

 

  1. Менің сауда-саттықтарым (қатысушының мақұлданған өтініштері бойынша барлық сауда-саттықтардың тізімі).

 

  1. Аукцион залы (ағымдағы күннің нақты уақытында өткізіліп отырған аукциондар барысы көрсетіледі)

 

  1. Менің өтінімдерім (қатысушының барлық өтінімдері: қабылданған, кері қайтарылған)

 

  1. Хаттамалар (қатысушы жеңімпаз болып табылған сауда-саттықтардың нәтижелер бойынша хаттамалары).

 

  1. Кепілдік жарналарды қайтаруға арналған өтінімдері.

 

  1. Төлемдер (ұйымдастырушының есеп шотына кепілдік жарналардың аударылуы)

 

 

  1. Төлемдер (ұйымдастырушы тарапынан кепілдік жарналарды қайтару).

 

 

* Астана қаласының ағымдағы уақыты және қатысушы/пайдаланушының компьютерінде жергілікті уақыт көрсетіледі.

 

 

5

 

Қатысушының «Жеке кабинеті» функционалы

 

 

 

  1. Анықтама (Сатушы функционалына алғашқы қосылу кезінде өтінімді тіркеу; Қызметтерді төлеу; Қайта қосылу үшін өтінім беру).

 

 

  1. Сауда объектілері (саудаға шығарылған мүліктер тізімі, сауда объектісін тіркеу

– жүйеге ақпараттарды және мәліметтерді қосу).

 

  1. Сауда-саттықтар (барлық сауда-саттықтар тізімі; Тізілім веб порталында өткізілетін сауда-саттықтар туралы хабарламаны жариялау үшін – сауда саттықтарды тіркеу).

 

  1. Тендерлік (конкурстық) комиссия (тек қана заңды тұлғалар – сатушылар үшін көрсетіледі ).

 

  1. Сенімді тұлғалар (тек қана заңды тұлғалар – сатушылар үшін көрсетіледі).

 

  1. Сауда объектілері бойынша бұйрықтар.

 

  1. Сауда-саттықтар бойынша бұйрықтар (Сауда-саттықтардың өткізілуі туралы жарияланған хабарламалар).

 

 

  1. Құжаттар (қосылу және тіркелу өтінімдері, атқарылған жұмыстар актісі, шот-фактуралар, төлемге берілетін шоттар).

 

 

  1. Сатушының бет есебінің теңгерімі (дебет/кредит).

 

 

6

 

Сауда-саттық түрлері

 

 

Аукцион


 

Тендер                                          Конкурс

 

 

 

 

 

 

Өтінішті беру:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рұқсат:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сауда-саттықтың өткізілуі:

 

 

Жеңімпаз:


 

 

 

 

Кепілдік жарна

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кепілдік жарна болған жағдайда

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Бағаның ұлғаю/бәсеңдеуі бойынша аукцион жүйесімен өткізілуі

 

Ағылшын тәсілі бойынша- жоғары бағаны ұсынған қатысушы.

 

Голланд тәсілі бойынша–ұсынылған бағаны бірінші болып растаған қатысушы.


 

1)  Кепілдік жарна;

2)  Бағалар ұсынысы;

3)  Тендер шарттарымен келісу;

 

4)  Сатушының қойған ерекше талаптарына катысушының сәйкес екендігін растайтын құжаттары

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1) Кепілдік жарна болған жағдайда;

 

2)Қатысушының ерекше шарттарға және қосымша талаптарға сәйкес болған жағдайда

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жүйенің автомат түрінде бағалар ұсыныстарының ашуы

 

 

 

Өтінімде ең жоғары бағаны ұсынған қатысушы


 

1)     Кепілдік жарна/Банк кепілдемесі;

 

2)  Бағалар ұсынысы;

3)  Конкурс  сұранысы;

 

4)  Сатушының қойған ерекше талаптарына катысушының сәйкес екендігін растайтын құжаттары

 

Ашылуы:

 

1)  Кепілдік жарна немесе банк кепілдемесі болған жағдайда;

 

2)  Қатысушының ерекше шарттарға және қосымша талаптарға сәйкестігіне байланысты өтініштерді қарау; 3)Сәйкессіздіктер болған жағдайда қатысушының электрондық поштасына орын алған сәйкессізіктерді түзету үшін хабарлама жолданады.

 

Рұқсат:

 

1)  Қатысушының ерекше және қосымша талаптарға сәйкес болған жағдайда; 2)Қатысушының конкурстық ұсынысы конкурс шарттарына сәйкес болған жағдайда

 

 

Аукцион жүйесімен өткізілетін ағылшын тәсілі бойынша (өтінімде көрсетілген баға ұлғаю мүмкін)

 

 

 

Өткізілген аукцион нәтижесі бойынша ең жоғары бағаны ұсынған қатысушы

 

Сауда-саттықтарды үйымдастыру

 

  • Сауда-саттықтардың өткізілуіне дайындық сатушының ішкі процедураларына сәйкес және келесі тәртіпте жүргізіледі:

 

1)           Сауда объектісі бойынша қажетті мәліметтер жинақталады;

 

2)  Бағалаушы ұсынған бағалау құнын есепке ала отырып сауда объектісінің алғашқы, бастапқы және ең төмен бағалары анықталады;

 

3)  Сауда объектісінің сауда тәсілдері және нысандары анықталады – аукцион/тендер/конкурс;

 

4)  сауда-саттықтың өткізілу мерзімдері белгіленеді;

 

5)  сауда-саттықтың өткізілуі туралы хабарлама жарияланады;

 

6)  Кепілдік жарналар қабылданады;

 

7)  Қатысушыларды тіркеу жүргізіледі;

 

8)  Сауда-саттық келісім шарты жобасын дайыындау жүргізіледі.

 

  • Ұйымдастырушы:

 

1)          Сауда-саттыққа қатысушылардың кепілдік жарналарын қабылдау және қайтару және сауда-

 

саттықта жеңімпаз болып табылған қатысушының кепілдік жарнасын сатушының есеп шотына аударуды ұйымдастырады;

 

2)  Сауда-саттыққа шығарылған мүлік жайлы ақпараттарға мүлтіксіз рұқсат құқығын беруді қамтамасыз етеді;

 

3)  Тізілім веб порталында, оның ішінде облыс орталықтарында және республикалық маңызы бар қалаларда орналасқан аумақтық бөлімшелері арқылы (пайдаланушыларға)сатушыларға кеңестік көмек көрсетеді;

 

4)  Жүйені толтыруға байланысты, басқа да функциялар.

 

 

8

 

Мүліктерді сауда-саттыққа шығару

 

  • Тізілім веб порталында Сатушы:

 

– Сауда объектісі жайлы ақпараттарды ұсынудың электрондық бұйрығын тіркейді және келесі құжаттардың сканерленген көшірмелерін қосады:

 

1)  Сауда объектісін бағалау жөніндегі есептілігі;

 

2)  Сауда объектісі бойынша құқық белгілеуші құжаттары.

 

3)  Сауда объектісінің 5 фотосуретінен кем болмауы (қозғалмайтын мүлік, көлік, қондырғылар және басқа да материалдық мүліктер);

 

– Сауда-саттықты өткізу туралы хабарламаларды жариялаудың электронды бұйрығын тіркейді*.

 

 

 

  • Ұйымдастырушы 1 жұмыс күні ішінде сатушының электрондық бұйрығының дұрыстығына тексеру жүргізеді және:

 

– осы бұйрықты орындайды. Осыдан кейін, Сатушы тарапынан енгізілген мәліметтер Тізілімнің веб порталында көрініс алады;

 

– Сатушыға бұйрығының орындалуына келісім бермейді (егер ұйымдастырушы тапқан қателерді түземеген жағдайда).

 

 

(30 күнтізбелік күнге дейін ұйымдардың акциялары немесе жарғылық капиталының үлестері

 

сатылған жағдайда; сауда саттыққа дейін 15 күнтізбелік күн ішінде) Тізілім веб порталында Сатушы мүліктің сатылуы туралы ақпарат береді.

 

9

 

Аукционда қатысу үшін өтінімді беру

 

Аукцион- қатысушылар өздерінің ұсыныстарын жұртшылық алдында жариялайтын сауда-саттықтың нысаны.

 

  • Қажетті сауда объектісін таңдау.
  • Өтінімді толтыру:

 

–  жүйеден қатысушылардың банктік реквезиттерін таңдау;

 

– (өткізілетін сауда саттық туралы хабарламасында көрсетілген есеп шотына аударылымдар туралы)* Кепілдік жарна бойынша мәліметтерді қосу:

 

  • (Қазынашылық жүйесінен және/немесе электрондық Үкіметтің төлем шлюзы, ұйымдастырушының ақпараттық жүйесінен алынатын мәліметтерге байланысты) немесе тізімнен төлемді таңдау;

 

  • Немесе төлем құжатының реквезиттері көрсетілуге тиісті (нөмірі, күні және төлемнің сомасы).

 

 

  • Пайдаланушының ЭЦҚ қолдана отырып өтінімге қол қою.
  • Өтінімді қарауға жіберу**.

 

  • Бір кепілдік жарна қатысушының көрсетілген сауда объектісінің сауда-саттығына қатысу үшін құқық береді.

 

** Сауда-саттықтар басталуына кемінде 2 сағат уақыт қалғанда өтінім беруге тыйым салынады.

 

 

 

 

 

10

 

Тендерге қатысу үшін өтінімді беру

 

Тендер –қатысушылар өздерінің ұсыныстарын жабық конверттерде білдіретін стратегиялықобъектілерді, мүліктік кешен ретінде кәсіпорындарды, АҚ-ның акцияларын, ЖШС-дің жарғылық капиталдарындағы үлекстерін, тарихи-мәдениет мұраларды сату бойынша сауда –саттықтың нысаны.

 

  • Сатылу объектісінің нақтысын тадау.

 

  • Өтімінді толтыру:

 

–  жүйеден қатысушылардың банктік реквезиттерін таңдау;

 

– (өткізілетін сауда саттық туралы хабарламасында көрсетілген есеп шотына аударылымдар туралы)* Кепілдік жарна бойынша мәліметтерді қосу:

 

  • немесе тізімнен төлемді таңдау (Ұйымдастырушының және/немесе "Электронды Үкімет" төлем шлюзы ақпараттық жүйесінен алынатын мәліметтер бойынша);
  • Немесе төлем құжатының реквезиттері көрсетілуге тиісті (нөмірі, күні және төлемні сомасы).

–  Тендерлік шарттарымен келісім туралы ақпаратты енгізу:

 

–  Келесі құжаттардың электрондық (сканерленген) көшірмелерін қоса тіркеу:

 

1)            Тізілім веб порталында тендерге қатысушының бағалар ұсынысын арнайы бөлінген веб-бөліміндегі электрондық конвертке ендіру;

 

2)            Сауда-саттықтарды өткізу туралы хабарламада көрсетілген мүлікті сатып алушылар және/немесе қатысушыларға қойылатын ерекше шарттары мен қосымша талапатарға сәйкестігін растау;

 

3)            Үкімет иелігіндегі акцияларды сату кезінде- (хабарламаны жария ету кезінде) қатысушылардың акционерлык қоғамдар акцияларын иеленушілер туралы ақпаратты қамтитын акционерлер тізілімінен көшірмесі.

 

  • Өтінімді пайдаланушының ЭЦҚ пайдалану арқылы растау.

 

  • Өтімінді қарауға жіберу**.

 

  • Бір кепілдік жарна қатысушының көрсетілген сауда объектісінің сауда-саттығына қатысу үшін

құқық береді.

** Өтінімді сауда-саттығы басталуына 2 сағат уақыт қалғанда мерзімнен беруге тыйым салынады.

 

 

11

 

Конкурске қатысу үшін өтінімді беру

 

Конкурс –ұлттық(басқарушы)холдингілер және олармен бақылауға алынған заңды тұлғалардыңмүліктерін сату бойынша сауда-саттықтары. Бұл жерде конкурс талаптарына сәйкес келген қатысушыларға аукционда сауда-саттықтардың ағылшын тәсілдерін қолдана отырып өздерінің бағалар ұсыныстарын бағаларын көтеруге мүмкінішіліктері бар.

  • Сатылу объектісінің нақтысын тадау.
  • Өтімінді толтыру:

 

–  жүйеден қатысушылардың банктік реквезиттерін таңдау;

 

–  (өткізілетін сауда саттық туралы хабарламасында көрсетілген есеп шотына

аударылымдар туралы)* Кепілдік жарна бойынша мәліметтерді қосу:

 

  • (Қазынашылық жүйесінен және/немесе электрондық Үкіметтің төлем шлюзы, ұйымдастырушының ақпараттық жүйесінен алынатын мәліметтерге байланысты) немесе тізімнен төлемді таңдау;

 

  • Немесе төлем құжатының реквезиттері көрсетілуге тиісті (нөмірі, күні және төлемні сомасы).

 

–  Келесі құжаттардың электрондық (сканерленген) көшірмелерін қоса тіркеу:

 

1)           Тізілім веб порталында тендерге қатысушының бағалар ұсынысын арнайы бөлінген веб-бөліміндегі электрондық конвертке ендіру;

 

2)             конкурстық ұсыныстар (бизнес-жоспар және/немесе т.б.с.с.);

 

3)           Сауда-саттықтарды өткізу туралы хабарламада көрсетілген мүлікті сатып алушылар және/немесе қатысушыларға қойылатын ерекше шарттары мен қосымша талапатарға сәйкестігін растау;

  • Өтінімді пайдаланушыны ЭЦҚ пайдалану арқылы растау.
  • Өтімінді қарауға жіберу**.

 

  • Бір кепілдік жарна қатысушының көрсетілген сауда объектісіні сауда-саттығына қатысу үшін құқық береді.

 

 

** Сауда –саттықтын басталуына кем дегенде 2 сағат уақыт қалғанда өтінімді беруге 12 тыйым салынады.

 

Өтінімді Тізілім веб-порталымен қарау

 

  • Тізілім веб-порталында үш минут ішінде өтінім берілген сату объектісі бойынша кепілдік жарнаның түсуі туралы мәліметтердің тізілім дерекқорында болуы тұрғысынан автоматты түрде тексеру жүргізіледі :

 

– Тізілім дерекқорында сатушының шотына кепілдік жарнаның түскені туралы мәлімет болған жағдайда, тізілім веб-порталында өтінімді қабылдау және қатысушыны аукционға жіберу жүзеге асырылады;

 

– Тізілім дерекқорында сатушының шотына кепілдік жарнаның түскені туралы мәлімет болмаған жағдайда, тізілім веб-порталында қатысушының өтінімі кері қайтарылады (өтінімді қабылдаудан бас тарту себептері туралы электрондық хабарлама жіберіледі).

 

  • Кері қайтарудың негіздері:

 

–   Сауда-саттықтарына қатысу үшін кепілдік жарналардың түспеген жағдайда:

 

  • сауда саттықтар басталуына дейін 2 сағат уақыт қалғанда Электронды Үкіметтің төлемдер шлюзі (әрі қарай – ЭҮТШ) арқылы төлем жүргізген кезде;

 

  • сауда саттықтар басталуына дейін 2 сағат уақыт қалғанда кепілдік жарналарды төлеу мақсатында қолма-қол ақшасыз есеп айырысулардың басқа тәсілдерін қолданған жағдайда;

–   Тізілім веб-порталында Қатысушы туралы міндетті түрде қажетті деректемелердің болмауы кезінде:

  • Жеке тұлғалар үшін ЖСН, Тегі, Аты, Әкесінің аты;
  • Заңы тұлғалар үшін БСН, аталуы, Бірінші басшыны Тегі, Аты, Әкесінің аты;
  • Екінші деңгейдегі банкте есептесу шоты деректемелері (кепілдік жарнаны қайтару үшін)
  • Байланыс деректемелері (пошталық мекен жайы, телефон, факс, е-mail);

–   Сауда – саттықтарға қатысу өтінімі ЭЦҚ расталмаған жағдайда.

  • Шектеу:

 

–   Мемлекетке тиесілі акцияларды сату кезінде сатып алушы акционерлік қоғам егер соңғысы сатып

 

алушының акцияларына иелік етсе, акционерлік қоғам акцияларының 25 пайыздан астамын сатып ала алмайды (акция ұстаушылар тізіміне сәйкес);

–     Сауда саттықтарда қатысушы ретінде қатыса алмайды:

 

1)           Сауда-саттықты өткізу туралы хабарламада көрсетілген қатысушыларға қойылатын қосымша талаптарға Заңды (жеке) тұлға сәйкес келмеген жғдайларда;

2)  ұйымдастырушы; 3) сатушы.

 

 

 

 

 

 

* аукционға қатысудан бас тартқан қатысушының аукцион нөмірін сауда –саттық өткізгенге дейін 3 ж ұмыс күнінен кешіктірмей

 

жойлады.

13

 

* Қатысушының электронды e-mail поштасына өтінмнің қабылданғаны/кері қайтарылғаны туралы электрондық хабарлама

 

 

 

жолданады.

 

 

 

Аукционды өткізу шарттары

 

  • Аукционды өткізу уақыты:

–   со вторника по пятницу, за исключением праздничных и выходных дней;

–   мереке және демалыс күндерін қоспағанда, сейсенбі - жұма аралығында

 

–   Астана қаласының уақыты бойынша сағат 10:00-ден бастап сағат 17:00-ге дейінгі кезеңде;

 

–   Аукцион сағат 15:00-ден кешіктірілмей басталады.

  • Аукционға қатысуды растау:

 

–   Аукционға қатысушы аукцион басталғанға дейін бір сағат ішінде аукцион залына кіруі қажет;

–   Аукционға қатысуын растау қажет.

 

  • Бекітілген уақытта:

 

–   Аукцион сауда-саттықтың екі әдісінің біреуі бойынша басталады (ағылшын/голландтық)

–   аукцион өткізілмеген болып танылады:

 

  • екі қатысушыдан аз тіркелсе (жалғыз қатысушыға жекешелендіру объектісін сатуға жол берілетін аукцион бойынша үшінші және келесі сауда-саттықтарды қоспағанда).

 

  • Бағаны өзгерту қадамы объекті құнының бастапқы немесе ағымдағы құнына байланысты белгіленеді:

–    20 000 АЕК дейін - 10%;

–    20 000 дан 50 000 АЕК дейін - 7%;

–    50 000 ден 100 000 АЕК дейін - 5%;

–    100 000 ден 250 000 АЕК дейін– 2,5%;

–    250 000 ден 500 000 АЕК дейін - 1%;

–    500 000 АЕК жоғары – 0,5 %.

  • (Астана қаласының уақыты бойынша сағат 17:00) сауда-саттықтың аяқталуы:

 

– Ағылшын әдісі бойынша- сауда объектісін сатып алуға өзінің ниетін растаған соңғы қатысушы жеңімпаз деп танылады;

 

– сауда-саттықтың голландтық тәсілін қолданған кезде жеңімпаз айқындалмаса аукцион өтпеген болып танылады.

 

  • Сату объектiсi бірінші рет аукционға сауда-саттықтың ағылшындық әдiсiн қолдана отырып шығарылады. Екiншi және одан кейiнгi аукциондарда сауда-саттықтың әдiсiн Сатушы белгілейді
  • Қатысушының e-mail электрондық поштасына аукцион залына кіргендігі жөнінде

 

хабарлама жолданады.                                                                                                                                                                                        14

 

Аукционды өткiзу

  • Ағылшындық әдiсiн қолданған кезде:

– сауда-саттықтың бастапқы бағасы алдын-ала жарияланған қадаммен /20 минуттық күту тәртібімен/арттырылатын әдiсi (егер аукцион залында аукцион басталған сәттен бастап жиырма минут ішінде қатысушылардың біреуібелгіленген қадамға сатылатын объектінің бастапқы бағасын арттыру жолымен сатып алу ниетін растайтын болса, онда бастапқы баға белгіленген қадамға артады);

 

–    қатысушылардың біреуі ұсынған ең жоғары бағаға дейін жүргізіледі;

 

–   аукцион өткізілген болып танылады:

  • объектінің бастапқы бағасы бағаны арттырудың кемінде екі қадамына өскен жағдайда (бұл ретте бастапқы бағаның екі қадамға өсуін кемінде екі қатысушы жүзеге асырады);

 

–   аукцион өткізілмеген болып танылады:

  • аукцион басталған сәттен бастап жиырма минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі сатылатын объектісін сатып алу ниетін растамайтын болса;

 

  • Сатылу объектісінің бастапқы бағасы белгіленген қадамға артқан болса.

 

  • Голландтық әдiсiн қолданған кезде:

– сауда-саттықтың бастапқы бағасы алдын-ала жарияланған қадаммен /2 минуттық күту тәртібімен/ төмендетiлетін әдісі (егер аукцион басталған сәттен бастап 2 минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі аукционда сатылатын объектіні сатып алу ниетін растамайтын болса, онда объектінің бастапқы бағасы белгіленген қадамға азаяды);

 

–   аукцион өткізілген болып танылады:

•                             Жеңімпаз -Жарияланған баға бойынша сатылатын объектіні сатып алу ниетін бірінші болып растаған                              қатысушы сауда-саттықтың

голландтық әдісі бойынша аукцион жеңімпаз болып танылады;

 

–   аукцион өткізілмеген болып танылады:

  • егер сатылатын объектінің бағасы белгіленген ең төменгі мөлшерге жетсе және қатысушылардың бірде-біреуі объектіні сатып алу ниетін растамаса, онда аукцион өткізілмеген болып танылады.

 

  • Ағымдағы аукцион мәртебесі:

 

–  Жасыл жол    – ағымдағы қатысушының бағаны соңғы болып белгілеген жағдайда;

 

– Қызыл жол – сатылу объектісін сатып алуға ертеректе ниет білдірген ағымдағы қатысушы, бірақ бағаның соңғы болып басқа қатысушы белгелеген жағдайда;

 

– Сұры жол -сатылу объектісін сатып алу бойынша бірде бір рет ниетін білдірмеген ағымдағы қатысушы.

 

  • Жеңімпаздың e-mail электрондық поштасына ЭЦҚ пайдалану арқылы сауда-саттықты нәтижесін растау қажеттілігі туралы электрондық хабарлама жолданады.

 

  • Қатысушылардың e-mail электрондық поштасына ЭЦҚ пайдалану арқылы кепілдік жарнаны қайтару

 

қажеттілігі туралы өтінімді растау қажеттілігі туралы электрондық хабарлама жолданады.                                                                                                                                                                                        15

 

Қарыздар/борышқордың мүліктерін сату бойынша аукционның өткізілуі

 

 

  • Қатысушылар аукцион басталғанға дейін бір сағат ішінде аукцион залына кіреді және жарияланған лот бойынша өзінің бағалар ұсыныстарын көрсетеді (бастапқы бағадан төмен немесе жоғары, бірақ, ең төмеңгі бағадан төмен емес).

 

  • Электронды аукцион келесі түрде өткізіледі:

 

1)            Электронды аукцион басталған сәтте аукцион залында лот бойынша өздерінің шарттар талаптарын сақтай

 

отырып ағымдағы бағаны қалыптастырып лотты сатып алуға келісімін білдіретін қатысушылардың бағалар ұсыныстары көрсетіледі;

 

2)  Электронды аукцион басталған мезетте, аукцион қатысушысына басқа қатысушының ең жоғары белгілеген ағымдағы бағасын бекітілген бір қадамға ұлғайтуға мүмкіншілік беріледі.

 

3)    егер электронды аукцион басталған сәттен бастап 20 минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі хабарланған ең жоғары бағаны көтермеген жағдайда, аукциондағы бағаны хабарлаған қатысушы жеңімпаз болып табылады, ал осы лот бойынша электронды аукцион өткізілген болып саналады;

 

4)  егер аукцион залында электронды аукцион басталған сәттен бастап 20 минут ішінде қатысушылардың біреуі белгіленген қадамға лоттың бастапқы бағасын арттыру жолымен лотты сатып алу ниетін растайтын болса, онда бастапқы баға белгіленген қадамға артады;

 

5)  егер ағымдағы баға артқаннан кейін 20 минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі сатылу объектісінің ағымдағы құнын арттыру жолымен лотты сатып алу ниетін растамайтын болса, онда лотты сатып алу ниетін соңғы растаған қатысушы жеңімпаз болып танылады, ал осы лот бойынша электронды аукцион өткізілген болып танылады.

 

6)Егер электрондық аукцион аяқталатын сәтте сағат 17:00-де аукцион жеңімпазы айқындалмаса, онда лотты сатып алуға өзінің ниетін растаған соңғы қатысушы жеңімпаз деп танылады және электрондық аукцион өткізілген болып танылады.

 

 

 

 

 

16

 

Тендерді өткізу шарттары

 

  • Тендердiң шарттары төмендегідей :

 

1)      Сатылу объектiсiне тартылатын инвестициялардың көлемi, түрi және мерзiмi бойынша мiндеттемелер;

 

2)      Өндiрiс көлемiнiң, шығарылатын өнiмдер номенклатураларының немесе көрсетiлетiн қызметтердiң белгiлi бiр деңгейiн қамтамасыз ету;

 

3)  баға белгілеу шарттары, оның iшiнде бағаның шектi деңгейi бойынша шектеу;

 

4)  табиғат қорғау іс-шараларын жүргiзу;

5)  қызмет бейінінің сақталуы;

 

6)  жаңа жұмыс орындарын сақтау немесе құру;

 

7)  өндiрiстiк және әлеуметтiк инфрақұрылым объектiлерiнiң қолданыстағы тәртiбi мен пайдалану шарттарын сақтау;

 

8)  кредиторлық берешектердi белгiленген мерзiмiнде өтеу;

 

9)  жалақы төлемдерi бойынша берешектердi өтеу;

 

10)  мәмiлелердi жасауды шектеу (қайта сату, кепiлге, сенiмдi басқаруға беру және т.б.) және/немесе жекешелендiру объектiсiне қатысты белгiлi бiр уақыт iшiнде белгiлi бiр iс-қимылдарға тыйым салу болуы мүмкiн;

 

11)  комиссияның қалауы бойынша басқа да шарттар.

 

  • Условия тендера, публикуемые продавцом на веб-портале Реестра путем заполнения таблицы с тендерными условиями, должны быть количественно измеримыми и сопоставимыми.

 

  • Тізілім веб-порталында жарияланатын тендерлік шарттар бойынша

 

 

 

 

 

 

*   Для организации и проведения тендера (конкурса) продавцом (юридическим лицом) может формироваться тендерная(конкурсная)комиссия,число членов которой

 

составляет не менее 5 человек.                                                                                                                                                                                        17

 

Тендерді өткізу

 

  • Сауда-саттықтың өткізілуі туралы хабарламада көрсетілген күні мен уақыты келген кезде Тізілім веб-порталында Тендерге қатысу үшін ұсынылған өтінімдерді ашу автомат түрде жүргізіледі.

 

– Егер қатысушылардың ұсынылған өтінімдер саны екеуден аз болса, онда жекешелендiру объектiсi бiр ғана қатысушыға сатылуы мүмкiн үшiншi және одан кейiнгi сауда-саттықты қоспағанда, тендер өтпеген болып саналады.

 

– Егер тендер өткізілмеген болып хабарланған жағдайда, тендерге қатысу үшін ұсынылған өтінімдер ашылмайды және хабарланған сауда-саттықтардың күнінен бастап 24 сағат ішінде өткізілмеген тендер туралы Актіге ЭЦҚ қолдана отырып расталады.

 

  • Тендерді өткізу:

 

  1. Қатысушыларды анықтау мақсатында қатысушылардың өтінімдерін (баға ұысынстарынан басқа) тендер шарттарына сәйкес/сйкес емес екендігін комиссиянын қарауы*;

 

  1. Тендер шарттарына сәйкес Қатысушылардың бағалар ұсыныстарын салыстыру нәтижесінде жүйемен жеңімпазды анықтау.

 

  • Өздерінің ұсынылған өтінімдерінде Сатылу объектісіне ең жоғары бағасын ұсынған қатысушы жеңімпаз болып саналады.

 

  • Комиссия болмаған кезде, Регламен қарастырылуы бойынша Сатушы комиссиянын окілеттіктерін және функцияларын атқарады

 

**  Жеңімпаздың e-mail электрондық поштасына ЭЦҚ пайдалану арқылы сауда-саттықты нәтижесін растау қажеттілігі туралы электрондық хабарлама жолданады.

 

**  тендерге қатысушылардың e-mail электрондыөқ поштасына өтізілген сауда-саттықтарды нәтижелері бойынша электрондық хабарлама жолданылады.

 

**  Қатысушылардың e-mail электрондық поштасына ЭЦҚ пайдалану арқылы кепілдік жарнаны қайтару қажеттілігі

 

туралы өтінімді растау қажеттілігі туралы электрондық хабарлама жолданады.


 

18

 

Конкурс өткізудің шарттары

 

  • Конкурс шарттары мынадай болады:

 

1)          Сатылу объектісіне объектiсiне тартылатын инвестициялардың көлемi, түрi және мерзiмi бойынша мiндеттемелер;

 

2)  өндiрiс көлемiнiң, шығарылатын өнiмдер номенклатураларының немесе көрсетiлетiн қызметтердiң белгiлi бiр деңгейiн қамтамасыз ету;

 

3)  баға белгілеу шарттары, оның iшiнде бағаның шектi деңгейi бойынша шектеу;

4)  табиғат қорғау іс-шараларын жүргiзу;

 

5)  қызмет бейінінің сақталуы;

 

6)  жаңа жұмыс орындарын сақтау немесе құру;

 

7)  өндiрiстiк және әлеуметтiк инфрақұрылым объектiлерiнiң қолданыстағы тәртiбi мен пайдалану шарттарын сақтау;

 

8)  кредиторлық берешектердi белгiленген мерзiмiнде өтеу;

 

9)  жалақы төлемдерi бойынша берешектердi өтеу;

 

10) мәмiлелердi жасауды шектеу (қайта сату, кепiлге, сенiмдi басқаруға беру және т.б.) және/немесе жекешелендiру объектiсiне қатысты белгiлi бiр уақыт iшiнде белгiлi бiр iс-қимылдарға тыйым салу болуы мүмкiн;

11) комиссияның қалауы бойынша басқа да шарттар.

 

Конкурс 3 кезеңнен тұрады:

  1. Өтінімдерді ашу;

 

  1. Конкурстық аукционге рұқсат беру;

 

  1. Конкурстық аукционды өткізу.

 

 

 

 

19

 

1. Конкурсқа қатысушылардың өтінімдерін ашу

 

  • Жүйенің өтінімдерді ашу күнінен бастап, комиссия қатысушылардың (конкурстық және баға ұсыныстарын есепке алмағанда) өтінімдерін қарайды және төмендегіні растап қол қояды:

 

  • Ашу хатамасын –өткізілетін сауда-саттықтар туралы хабарламасында көрсетілген қатысушыларға және/немесе мүлікті сатып алушыларға қойылатын қосымша талаптармен ерекше шарттарға сәйкес келетін құжаттарда ескертулер болған жағдайда;

 

  • Қатысу хаттамасын – жоғарыда көрсетілген құжаттарға ескертулер болмаған жағдайда.

 

  • Ескертулер болған жағдайда:

 

1.Комиссия хатшысы, конкурсқа қатысушылардың өтінімдерін ашу күнінен бастап 4 күн ішінде Тізілім веб-порталында конкурсты ашы хаттамасын жариялайды.

 

2.Өтінімдерді ашу хаттамасына өтінімдерді ашу күнінен бастап 5 күн ішінде комисся мүшелері қол қояды және оларды мазмұнында:

 

1)            Комиссия растап қол қойған өтінімдерді ашу хаттамасының 7 күнінен аспайтын мерзімде Қатысушылардың ұсынған өтінімдерін қайталап ашу ауқыты мен күні;

 

2)  Конкурс талаптарына сәйкес келетін қатысушылардың тізімі;

 

3)  Анықталған кемшіліктерді түзету арқылы Тізілім веб-порталында өтінімдерді қайта ашу күніне дейін (конкурстық және баға ұсыныстарынан басқа) ЭЦҚ арқылы растап қол қойылған қосымша өтінім қалыптастыру жолымен Конкурс талаптарына сәйкес келмеген қатысушылар тізімдері.

 

  1. Қатысушылардың электрондық пошталарына өтінімдерді қайталап ашылуы күні және уақыты көрсетіліп хабарлама жолданады:

 

–   Қатысушы өтінімінде анықталған сәйкессіздіктері туралы(болған жағдайда);

 

–   Қатысушы өтініміне ескерту жоқ екендігі туралы.

 

 

 

 

 

20

 

  1. 2.      Конкурстық аукционына рұқсат

 

 

  • Қатысушылардың және/немесе мүлікті сатып алушылардың Сауда-саттықтардың өткізіулі туралы хабарламасында көрсетілген қосымша талаптары және ерекше шарттарына сәйкес келетін құжаттарында ескертулер болмаған жағдайда:

 

1.Комиссия хатшысы Тізілім веб-порталында рұқсат беру хаттамасының жариялауы;

 

2. Протокол допуска подписывается комиссией в течение 20 календарных дней со дня вскрытия заявок и содержит:

 

3.Өтінімдерді ашу күнінен бастап 20 күнтізбелік күн ішінде рұқсат беру хаттамасына комиссия қол қояды, оның мазмұны төмендегіні қамтиды:

 

1)          Конкурстык аукционға, себептері көрсетіліп, қатысуға жіберілмеген қатысушылар тізімі;

 

2)  Аукционның өткізілу уақыты мен күні көрсетіліп аукционға қатысуға рұқсат берілген қатысушылар тізімі;

 

3)  (конкурстық аукционды өткізбей ) Конкурстық аукционға қатысушылардың саны екеуден аз болса, онда конкурстық аукционды өткізбей сатылу объектiсi бiр ғана қатысушыға сатылуы мүмкiн үшiншi және одан кейiнгi сауда-саттықты қоспағанда, автомат түрде Тізілім веб-порталында комиссия шешімі жарияланғанған кейінгі бірінші жұмыс күнінде акционның өткізілу уақыты мен күні.

 

4.Конкурстық аукционға қатысушылардың рұқсаты туралы комиссия шешімі Тізілім веб-порталында жарияланып, конкурске қатысуға өтінім берген барлық қатысушылардың электрондық пошталарына автоматты түрде хабарлама жолданылады.

 

 

 

21

 

  1. 3.      Конкурстық аукцион

 

  • Аукционге жіберілген конкурске қатысушылар, оның басталуна дейін бір сағат ішінде ЭЦҚ мен аукцион нөмірін пайдалана отырып, Тзілім веб-порталы айқындаған аукцион залына кіреді.

 

  • Аукцион Тізілім веб-порталыында көрсетілген уақытта басталады және келесі түрде өткізіледі:

 

1)  Аукцион басталуы кезінде аукцион залында сатушы комиссясы белгілеген бастапқы бағадан төмен емес

 

конкурсқа қатысушылардың өздерінің өтінімдерінде көрсетілген бағалар ұсыныстары көрсетіледі және ағымдағы баға бекітіледі;

 

2)  Аукцион басталған мезетте, конкурсты өткізу туралы ақпаратта көрсетілген және сатушы комиссиясымен бекітілген қатысушыға басқа қатысушының ең жоғары белгілеген ағымдағы бағасын бір қадамға ұлғайтуға мүмкіншілік беріледі.

 

3)    егер аукцион басталған сәттен бастап 20 минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі аукционда хабарланған ең жоғары бағаны көтермеген жағдайда, аукциондағы бағаны хабарлаған қатысушы жеңімпаз болып табылады, ал осы лот бойынша аукцион өткізілген болып саналады;

 

4)  егер аукцион залында аукцион басталған сәттен бастап 20 минут ішінде қатысушылардың біреуі белгіленген қадамға сатылу объектісінің бастапқы бағасын арттыру жолымен сатылатын объектіні сатып алу ниетін растайтын болса, онда бастапқы баға белгіленген қадамға артады;

 

5)  егер ағымдағы баға артқаннан кейін 20 минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі сатылу объектісінің ағымдағы құнын арттыру жолымен сатылатын объектіні сатып алу ниетін растамайтын болса, онда сатылу объектісін сатып алу ниетін соңғы растаған қатысушы жеңімпаз болып танылады, ал осы сатылатын объекті бойынша аукцион өткізілген болып танылады.

 

* Егер,аукцион басында екiжәне одан көп қатысушының сатылатын объектіні салытп алу ұсынысы бірдей ең жоғарғы бағаға иеболса және осы ағымдағы баға 20 минут ішінде көтерілмесе онда, қатысушылардың арасында аукционны жеңімпазы болып өтінімі ұсынысы бірдей ең жоғарғы бағаға ие болған және қатысушылардың басқа өтінімдерінен бұрын қабылданған қатысушы танылады.

 

 

 

 

22

 

Өткізілген сауда-саттықтардың нәтижелері

 

•  Сауда-саттықтардың өткізілу нәтижесінде растап қол қойылады:

 

1) Сауда-саттық нәтижелерi туралы хаттама (сатушы және жеңімпаз арасында расталып ЭЦҚ қолдана отырып сауда саттық өткізілген күні қол қойылады);

 

2) Өткізілмеген болып саналатын сауда-саттық туралы Акт (сатушымен расталып ЭЦҚ қолдана отырып қол қойылады).

 

 

•  Сауда-саттық өткізілмеген болып саналады:

 

• Аукцион өткізген кезде:

 

1. аукцион басталған сәтте екі қатысушыдан аз тіркелсе;

 

2. Ағылшы әдісі бойынша - аукцион басталған сәттен бастап жиырма минут ішінде қатысушылардың бірде-біреуі осы объектіні сатып алу ниетін растамайтын болса;

 

3. Ағылшын әдісі бойынша - объектінің бастапқы бағасы бағаны арттырудың бір қадамына өскен жағдайда;

 

4. Голланд әдісі бойынша - объектінің бағасы белгіленген ең төменгі мөлшерге жетсе және қатысушылардың бірде-біреуі объектіні сатып алу ниетін растамаса;

 

5. Голланд әдісі бойынша – сауда саттықтың жеңімпазы 17:00 сағатқа дейін анықталмаған болса.

 

• Тендер/конкурс өткізу кезінде:

 

1. менее двух принятых заявок участников тендера/конкурса; конкурс/тендер қатысушыларының ұсынған өтінімдеріні екуден кем болған жағдайда;

 

 

2. Конкурстық аукцион немесе тендерге қатысушылар саны екеуден кем болған жағдайда.


 

23

 

Сатып алу – сату шарты

 

  • Жеңімпазбен сатушы арасында сатып алу-сату шартына аукцион өткізілген күннен бастап күнтізбелік он күннен аспайтын мерзімде қол қойылады (Тізілім веб-порталымен сауда-саттықтың нәтижелерін шығарған күннен бастап 60 күнтізбелік күннен аспайтын мерзімде, тараптар белгілеген мерзімдегі жеңімпазбен келісім-шартқа қол қоюды көздеген конкурсты есепке алмаған жағдайда).

 

  • Сатып алу-сату шарты бойынша есеп айырысулары :

 

– авансовый платеж - не менее 15 % от цены продажи объекта вносится не позднее 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи;

 

– аванстық төлем – сатылу объектiсiн сату бағасының кемiнде 15 пайызы мөлшерiнде сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап 10 жұмыс күнінен кешiктiрiлмей енгiзiледi.

 

–   Кепiлдiк жарна - тиесiлi аванстық төлем есебiне есептеледi;

 

– қалған сома тараптардың уағдаласуы бойынша, бiрақ сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап күнтiзбелiк отыз күннен кешiктiрмей енгiзiледі.

 

  • Сатушы және сатып-алушы арасындағы барлық есеп айырусылар, сатып алу-

сату шартында көрсетілген саутышының есеп айырысу шоты арқылы қолма-қол ақшасыз тәтріпте жүргізіледі.

 

 

  • объектiнi беру сатып алушы сатып алу-сату шарты бойынша сатып алушы сату бағасын толық төлегеннен кейiн және мүлікті қабылдап алу-тапсыру актiсiне қол қою арқылы жүргiзiледi

 

  • Аванстық немесе түпкiлiктi төлемнiң мерзiмi өткен жағдайда сатушыға шартты бiр жақты тәртiппен бұзуға жол беріледі

 

 

24

 

Сауда-саттықтарды жою

 

  • Сатушы сауда-саттықтардың нәтижелерінің күшін жою туралы Актісіне ЭЦҚ пайдалана отырып қол қою арқылы расталады және кепілдік жарналар

 

қайтарылмайды:

 

1)         Жеңiмпаз, сауда-саттықтардың нәтижелерi туралы хаттамаға қол қоюдан бас тартқан жағдайда;

 

2)         Егер жеңiмпаз бекітілген мерзімдерде сатып алу-сату шартына қол қоюдан бас тартқан жағдайда;

 

3)         сатып алу-сату шарты бойынша мiндеттемелерiн орындамаған немесе тиiсiнше орындамаған жағдайда;

 

4)         Сатушыға сауда –саттықтарға қатысу үшін ұсынылған электрондқ өтінімде қосымша ұсынылған құжаттардың түпнұсқаларын немесе олардың көшірмелерін нотариат куәландырған көшірмелерін ұсынбаған жағдайда.

 

 

  • Кепілдік жарна қайтарылады:

 

1)         Мемлекеттік мүлікті сату бойынша кепiлдiк жарналар сауда-саттыққа қатысушының өтініш берген күннен бастап он жұмыс күнінен кешіктірілмейтін мерзiмде қайтарылады;

 

2)         Мемлекеттік емес мүлікті сату бойынша қатысушының өтініш берген күннен бастап үш жұмыс күні ішінде.

 

 

25

 

Техникалық ақаулықтары :

 

  • Тізілім веб-порталымен 30 секундтан астам байланыстың тұрақсыздануы – техникалық ауытқуы.

 

 

  • Техникалық ақаулықтар кезінде:

 

–  Қатысушы тарабында – аукцион жалғастырыла береді;

 

– Тізілім веб-порталын тарабында - аукцион бірыңғай оператор техникалық ақаулықты жойған күннен кейін келесі үш жұмыс күнінің біреуіне ауыстырады.

 

  • Техникалық ақаулықтар кезіндегі іс-әрекеттер:
  • қатысушының мониторында ұйымдастырушының байланыс деректері бар

электрондық хабарламасы шығарылады;

 

  • Қатысушы байланыс деректері бойынша ұйымдастырушыны телефон немесе электрондық хабарлама арқылы хабардар етеді;

 

–  Ұйымдастырушы техникалық ақаулықтардың болуы фактісін тіркейді.

 

 

  • Қатысушылардың e-mail электрондық поштасына Тізілім веб-порталы тарапынан орын алған техникалық ақаулығы нәтижесіне байланысты қайталап сауда-саттықты өткізу күні және уақыты туралы электрондық хабарлама жолданады.

 

 

 

 

26